4ページ目／不動産売却の流れ

住宅の売却は、相場の把握から不動産会社による査定、ローン残債の扱い、税金の処理まで、押さえておくべきポイントがいくつもあります。この記事は、初心者の方でも手軽に必要な知識を身につけられるようになっています。

「親の代理で売りたい」「相続した親の家を売りたい」といった方のために、売るための方法と節税のために利用できる税金の特例を解説します。

駅から遠い家よりも近い家のほうが人気があるのは、傾向としては事実です。しかし、車通勤をする人や静かな環境を好む人をターゲットにすれば、決して売れないというわけではありません。不動産会社と販売戦略を練ることが大切です。

不動産売却における決済は、一連の売却活動のラストステップとなる重要なイベントです。不備なく手続きを終えられるよう、必要書類や当日の流れを確認しておきましょう。

不動産を個人売買する場合でも、売買契約書は作成しておくのがおすすめです。また、登記手続きが必要となります。仲介手数料の節約など費用面でメリットはありますが、注意点・デメリットも多いので、十分に注意して進めてください。

不動産の売却において内覧は、買い手にアピールするための重要な機会です。掃除など事前の準備から当日心掛けておくべきことまで確認し、買い手の心をつかんで売却成功にこぎつけましょう。

これから不動産の売却を始める人は、「何から手をつけてよいかわからない」「どう進んでいくのかわからない」という不安を抱えているのではないでしょうか。納得のいく価格で売却を成功させるためには、正しいステップを踏むことが重要です。詳しく解説していきます。

家を買い替えるとき、先に売るか先に買うかは、多くの人が迷うポイントです。それぞれのメリット・デメリットを解説しますので、自分に合った順番で上手に家の買い替えを進めましょう。

不動産の売買を検討している人に向けて、流れや不動産業者の選び方、不動産売買にまつわる税金など、事前に知っておくべきことを解説しています。

不動産売却で、買取か仲介か迷っている人に向けて、買取のメリット・デメリットを紹介した後、買取を選ぶべき人について紹介しています。