不動産売却の手続き

抵当権抹消（ていとうけんまっしょう）とは、不動産についている抵当権を解除するための手続きであり、通常は住宅ローンが完済した段階で手続きが行われます。

所有権移転登記とは一体何か、どういったときに必要か、どのような書類が必要か、どの程度の費用が発生するかなど、所有権移転登記に関するさまざまな知識を解説します。

不動産売却において司法書士が果たす役割と具体的な仕事内容、依頼する場合の費用などを解説しています。

重要事項説明は、不動産契約の際に相手方に説明することが義務付けられているもので、宅地建物取引士が重要事項説明書を用いて口頭で行います。契約の判断に関わる内容が記載されているものなのでしっかりと目を通し、疑問点があれば必ず確認してください。

一戸建てや土地を売るとき、確定測量をする必要があります。土地面積を確定しないと買ってもらえないからです。不動産の売却を検討している方は、確定測量の基礎知識を身に付けておきましょう。

不動産の売買契約書は基本的に不動産会社が作成しますが、非常に大切な書類なので売主も内容をきちんと理解しておく必要があります。売買契約書のチェックポイントと、売買契約そのものの注意点を解説します。

媒介契約の一つである「一般媒介契約」について、どういった決まりがあり、メリット・デメリットは何なのか、さらにどういった人が一般媒介契約を結ぶべきかについて解説します。

不動産売却の媒介契約には3つの種類がありますが、「専任媒介契約」は不動産売買に不慣れな一般の人にとってはおすすめといわれることが多い契約形態です。それはなぜなのでしょうか？記事中で詳しく確認していきましょう。

不動産売却で事前に集めておくべき必要書類をチェックリストつきで解説します。紛失した場合の対処法も記載していますので参考にしてください。

専属専任媒介契約は、他社との契約や自己発見取引ができないなど、売主にとっては縛りが多い一方、サービスは手厚いのが特徴です。この契約形態に向いているのはどんな人なのでしょうか？詳しく解説していきます。