2ページ目／不動産売却の手続き

この記事では、住宅ローンを完済し抵当権の抹消を自分で行いたい人に向けて、必要な書類の集め方や書類の記載方法、申請の方法を具体的な４つのステップで紹介します。難しい手続きではないので、司法書士への費用を節約できます。

専属専任媒介契約書(せんぞくせんにんばいかいけいやくしょ)とは、不動産会社との仲介契約で「専属専任媒介契約」を選択した際に記載する契約書のことです。今回は専属専任契約書を記載する際に確認するべき点について記載したいと思います。

一般媒介契約書(いっぱんばいかいけいやくしょ)とは、不動産会社に売却の仲介(＝ばいかい)を一般媒介で依頼する際に記載する契約書です。今回は、一般媒介契約書の基礎知識と、一般媒介契約を締結する前と締結する際の注意点を記載したいと思います。

不動産売買では不動産会社に「仲介」を依頼するのが一般的ですが、そもそも「仲介」とはどんなものなのでしょうか？なぜ「仲介」を依頼する必要があるのでしょうか？詳しく見ていきましょう。

この記事では、瑕疵担保責任に分類される4つの責任を紹介したあと、賠償責任や、瑕疵担保責任から逃れる方法について解説しています。