8ページ目／不動産売却

本記事では、家の売却でやってはいけない22のことを紹介しています。「売却準備中」「売却活動中」「売却後」の3ケースに分類して、それぞれNG行為をまとめました。記事を参考に、家の売却で失敗しないように対策してみてください。

住宅ローンを返済中だと離婚したくてもできないと聞くが、自分は該当するのか気になるという人は多いのではないでしょうか。離婚できないと言われる理由について解説するほか、離婚に際して住宅ローンの問題を解決するための方法についても紹介します。

今住んでいる家のローンがオーバーローンになっており、共働きで返済しているため、離婚したらローンを払えないというケースはよくあるものです。離婚後も返済を続ける方法のアイデアや、何とかして離婚後も今の家に住み続ける方法などについて解説します。

本記事では、家の寿命は何年なのか、また寿命を伸ばすための方法も解説します。国土交通省のデータによると、家の実質的な寿命は30年だといわれています。なぜ短期間で寿命を迎えてしまうのか、具体的な解説は記事を参考にしてみてください。

本記事では、一戸建てを売却するまでの流れや成功するためのコツをまとめています。一戸建ての売却は難しいといわれていて、不動産会社だけでなく売り手自身の知識も必要です。記事を参考に、スムーズに売却できるよう準備を進めてください。

ペット飼育がマンションの売却査定に与える影響について、査定額が下がる具体的な理由と対策を解説します。ペット以外でマンション売却査定時に見られるポイント、売却を成功させる秘訣なども紹介しているため、ペットを飼っていたマンションの売却を考えている方は参考にしてください。

離婚後に住宅ローンが残る家に夫が住む場合の財産分与について解説しています。財産分与に伴う住宅ローンの扱い、夫が住む場合の返済者、財産分与の流れと合わせて、事前に知っておくべき注意点も紹介しているため、離婚後の住宅ローンや財産分与について心配な方は参考にしてください。

雨漏りした家を売却するうえで知っておくべきポイントを解説しています。雨漏りが家の売却に与える影響、告知義務について紹介するとともに、雨漏りした家をスムーズに売却する具体的な方法や注意点なども解説しているため、参考にしてください。

抵当権抹消登記を行うには、金融機関からの委任状が必要です。情報を抜け漏れなく記載する必要があり、書くべきことを知らないと何度も修正が必要な場合もあります。記事内で解説する書き方を参考に、抜け漏れなく委任状を作成してください。

不動産売却した年の固定資産税は誰が支払うのかを解説します。課税対象者や慣例、売却翌年の取り扱いなどと合わせて、固定資産税を日割り精算する方法、不動産売却時に固定資産税以外で必要な精算など、事前に知っておくと役立つ情報を紹介するため、参考にしてください。