7ページ目/不動産売却

不動産売却

一戸建て売却の流れ|準備から引き渡しまでの手続と成功のコツを解説

本記事では、一戸建てを売却するまでの流れや成功するためのコツをまとめています。一戸建ての売却は難しいといわれていて、不動産会社だけでなく売り手自身の知識も必要です。記事を参考に、スムーズに売却できるよう準備を進めてください。

不動産売却

ペットを飼っていたマンションは売却額が低い?査定に与える影響や価格を下げないための対策を解説

ペット飼育がマンションの売却査定に与える影響について、査定額が下がる具体的な理由と対策を解説します。ペット以外でマンション売却査定時に見られるポイント、売却を成功させる秘訣なども紹介しているため、ペットを飼っていたマンションの売却を考えている方は参考にしてください。

不動産売却

離婚後に住宅ローンが残る家に夫が住む場合の財産分与は?ローンの返済者や具体的な流れを解説

離婚後に住宅ローンが残る家に夫が住む場合の財産分与について解説しています。財産分与に伴う住宅ローンの扱い、夫が住む場合の返済者、財産分与の流れと合わせて、事前に知っておくべき注意点も紹介しているため、離婚後の住宅ローンや財産分与について心配な方は参考にしてください。

不動産売却

雨漏りした家を売却するポイント!告知義務やスムーズな売却方法を紹介

雨漏りした家を売却するうえで知っておくべきポイントを解説しています。雨漏りが家の売却に与える影響、告知義務について紹介するとともに、雨漏りした家をスムーズに売却する具体的な方法や注意点なども解説しているため、参考にしてください。

不動産売却

抵当権抹消登記には委任状が必要!ケース別の書き方や注意点を解説

抵当権抹消登記を行うには、金融機関からの委任状が必要です。情報を抜け漏れなく記載する必要があり、書くべきことを知らないと何度も修正が必要な場合もあります。記事内で解説する書き方を参考に、抜け漏れなく委任状を作成してください。

不動産売却

不動産売却後の固定資産税は誰が支払う?課税対象者や計算方法を解説

不動産売却した年の固定資産税は誰が支払うのかを解説します。課税対象者や慣例、売却翌年の取り扱いなどと合わせて、固定資産税を日割り精算する方法、不動産売却時に固定資産税以外で必要な精算など、事前に知っておくと役立つ情報を紹介するため、参考にしてください。

不動産売却

投資用/自宅用のワンルームマンション売却のタイミングや注意点、かかる費用、売却相場などを解説

投資用/自宅用のワンルームマンションを売却するタイミング、注意点、売却時にかかる諸費用や税金について解説しています。また、売却の流れや築年数別の売却相場、高く売却するコツなども紹介しているため、ワンルームマンションの売却を検討している方は参考にしてください。

不動産売却

アパート売却のタイミングを決めるポイント|売却の流れから税金まで解説

アパートのような収益物件は、最終的に売却した時点で不動産投資の損益が確定します。そのため、どのタイミングで売却するか、そのまま売るか取り壊して更地にするかなど売却方法を慎重に判断することが大切です。この記事では、売却のタイミングから高く売るコツ、費用などについて解説します。

不動産売却

土地の売却に税金はいくらかかる?ケース別のシミュレーションと特例を紹介

この記事では、土地の売却時にかかる税金について解説しています。税金の種類や、ケース別のシミュレーションも行っています。また、税金の負担を抑えるための特例や売却のコツも紹介しているので、土地の売却を検討している人は参考にしてください。

不動産売却

古くなった実家は処分できない?何とかして手放すための5つの方法

実家を手放したいけど処分できないと悩む人は多いのではないでしょうか。実家が古くなっている場合などは特に、普通に売り出してもなかなか売れないものです。売れない実家を処分するためには、買取に出したり運用したりといった方法が考えられます。

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