9ページ目／不動産売却

住宅などの不動産を相続する場合には、うまく相続税対策をすれば節税効果が見込めます。贈与税対策についてもあわせて解説しているので、条件や方法を確認しましょう。また、相続税の申告期限に関する注意点もあわせて解説していきます。

一戸建てを売却したいと考えたとき、「築年数によっては価値がゼロ」などと聞いて、不安に感じてはいないでしょうか？本記事を読めば、築年数別の売却ポイントや売り方の種類について具体的に知ることができます。

高度経済成長期に多く建てられた団地の多くが、老朽化という課題に直面しており、売却するのは難しくなってきています。一方で、リフォーム・リノベーションされた部屋は人気があり、また自分でおしゃれにリノベしたいというニーズも高まってきています。

都市部を中心に発生しやすい狭小地は、形が不整形になりやすいのでなかなか買い手がつきにくく、価格も安くなりがちです。狭い土地の売却を成功させるためには、狭小地売買に慣れた地元の不動産会社に依頼し、周辺住民を含めて買い手を探しましょう。

土地売却の際に必須となる査定では、「交通アクセス」「近隣の環境」「周囲の道路状況」「土地の形や位置」「土地の面積」「建築する建物の高さや用途の制限」「土壌汚染や埋蔵文化財の有無」が査定額に影響を与えます。

土地の売却を検討している人に向けて、土地を売る流れを順を追って解説します。査定から媒介契約、売買契約に至るまでのステップと併せて、費用などの気になるポイントもまとめています。

住宅を購入する大半の人がローンを組むますが、何らかの事情で返済途中に売却したくなる状況は珍しくありません。当記事ではローン残債のある住宅の売却法をご紹介します。

本記事では、実際に住み替えをした人たちのデータを参考に、市場での「住宅購入費」や「借入金額と自己資金の比率」などを具体的な数字で知ることができます。また、必要な費用と削減のアドバイスもしています。

離婚時の財産分与については持ち家も対象となり得ます。売却してローンが完済できる場合、できない場合、さらにどちらかが住み続ける場合、それぞれのケースでの対処法を解説します。

家が売れないのには何か理由があるはずです。まずは原因を突き止めた上で、原因に応じた対処法を取っていきましょう。今回は、家が売れない原因とその対処法をお伝えします。