30ページ目／不動産売却

譲渡損失（じょうとそんしつ）とは、資産を売却することで損失（赤字）が出てしまったことを指します。不動産を売却したのにもかかわらず逆に損失が発生してしまった場合、その損失分を他の土地や建物の譲渡所得から控除することができます。

この記事では、住宅ローンを完済し抵当権の抹消を自分で行いたい人に向けて、必要な書類の集め方や書類の記載方法、申請の方法を具体的な４つのステップで紹介します。難しい手続きではないので、司法書士への費用を節約できます。

不動産売却における譲渡所得税を自分で計算しておきたいという人に向けて、具体的なステップを紹介します。その他の税金についても併せて解説しています。

土地を売却しても消費税はかかりませんが、譲渡所得税などその他の税金がかかるケースがあります。この記事では土地を売却したときにどんな税金がかかるか解説します。

あなた自身でも確定申告が可能なように、家を売却した人に向けて、確定申告の具体的な方法をステップに分けて紹介します。また、確定申告は誰でも必要ではありません。必要な人、不必要な人の判断方法も解説します。

不動産を鑑定してもらう機会ってなかなかないですよね。この記事では専門家の不動産鑑定士さんが実際に行う鑑定方法の説明と鑑定の流れ、費用を確認できます。

老後にマンションへの住み替えを検討している方に向けて、住み替えた夫婦の体験談と、住み替えのためにすべき準備を解説します。

一般媒介契約書(いっぱんばいかいけいやくしょ)とは、不動産会社に売却の仲介(＝ばいかい)を一般媒介で依頼する際に記載する契約書です。今回は、一般媒介契約書の基礎知識と、一般媒介契約を締結する前と締結する際の注意点を記載したいと思います。

土地を売却すると『印紙税』と『譲渡所得税』の２つの税金が発生します。この記事では、あなた自身でも事前に税金が計算できるよう、具体的なステップに分けて計算方法を紹介しています。

不動産仲介手数料には相場はありません。法律によって上限が決められていて、ほとんどの不動産業者が上限どおりに設定しているからです。この記事では、法律で決められた仲介手数料の計算方法を紹介します。