24ページ目／不動産売却

投資用マンションは、利益が出ないときや売り時と判断したときには売却を行います。その際に特に重要なのが「不動産会社選び」と「タイミング」です。投資用マンション売却で失敗せず、高値で売るための方法を見ていきましょう。

重要事項説明は、不動産契約の際に相手方に説明することが義務付けられているもので、宅地建物取引士が重要事項説明書を用いて口頭で行います。契約の判断に関わる内容が記載されているものなのでしっかりと目を通し、疑問点があれば必ず確認してください。

マンション売却の際には、「仲介手数料」「印紙税」「抵当権抹消費用」「不動産譲渡所得税」をはじめとした費用がかかってきます。手数料については値引き交渉、税金については節税対策で、費用を安く抑えることも可能です。

大金が動くマンション売却で失敗しないためには、売却の流れをきちんとつかんだうえで、成功のためのポイントや注意点を押さえておくことが大切です。基本的な知識をご紹介していきます。

譲渡所得税を計算するときに必要になる『不動産売却益』の具体的な計算方法をステップに分けて解説しています。この記事を見れば、あなた自身で譲渡所得税を計算できるようになるでしょう。

「住宅ローンがきつい」と困っている方へ。この記事を読めば、ローンの対処方法など、今すぐ行動に移せる内容を知ることができるだけでなく、実行に移すことも可能になります。

この記事では、定年前の住み替えがおすすめである理由と、「戸建て」か「マンション」か、「新築」か「中古」かといった、住み替え先を選択するときの判断基準を紹介します。

住宅などの不動産を相続する場合には、うまく相続税対策をすれば節税効果が見込めます。贈与税対策についてもあわせて解説しているので、条件や方法を確認しましょう。また、相続税の申告期限に関する注意点もあわせて解説していきます。

一戸建てを売却したいと考えたとき、「築年数によっては価値がゼロ」などと聞いて、不安に感じてはいないでしょうか？本記事を読めば、築年数別の売却ポイントや売り方の種類について具体的に知ることができます。

高度経済成長期に多く建てられた団地の多くが、老朽化という課題に直面しており、売却するのは難しくなってきています。一方で、リフォーム・リノベーションされた部屋は人気があり、また自分でおしゃれにリノベしたいというニーズも高まってきています。