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土地活用で保育園を始めるための条件と相談先、さらにどの程度収入が得られるかをモデルケースを用いて解説します。保育園で土地活用するメリット・デメリットについても併せて紹介しています。

土地活用で介護施設経営を検討している人に向けて、介護施設の建設が認めらえる条件のほか、メリットデメリットや、どういった人が介護施設経営に向いているのか解説しています。

遊休地は、放置していると「固定資産税が発生する」「地域の景観を悪くする」「管理の手間が発生する」などのデメリットが発生します。自分に合った活用方法を見つけ、上手に収益化しましょう。

駅から遠い家よりも近い家のほうが人気があるのは、傾向としては事実です。しかし、車通勤をする人や静かな環境を好む人をターゲットにすれば、決して売れないというわけではありません。不動産会社と販売戦略を練ることが大切です。

水害による床下浸水に遭った家は、基本的には価値が下がることは避けられませんが、できるだけ下げないために取れる対応はあります。売却を検討しているなら、できるだけ早めに手を打つことが大切です。

不動産売却における決済は、一連の売却活動のラストステップとなる重要なイベントです。不備なく手続きを終えられるよう、必要書類や当日の流れを確認しておきましょう。

不動産売却のために査定をしてもらった後は、不動産会社から営業電話が入ってくるかもしれませんが、契約するつもりがなければ「他社と契約しました」と言ってはっきり断りましょう。あまりにもしつこければ行政の相談窓口を利用してください。

国内、あるいは海外への移住を考える際に問題になるのが、今の持ち家の扱い方です。売却すればまとまったお金が入ってきますが、戻る家がなくなります。賃貸にすれば継続的な収入が期待できますが、赤字や管理に関するリスクを負うことになります。

マンションの築年数は売却価格に大きく影響します。築10年を超えると下落幅が大きくなり、築30年を超えると下落スピードが収まってきます。同じ築年数でも、大規模修繕直後など、さまざまな条件によって売却価格や売りやすさは変わってきます。

マンションの住み替えは一大イベントで動く金額も大きいので、絶対に成功させたいですよね。住み替えの不安を解消できるよう、購入・売却の順番からローンのこと、適切な住み替え時期、税金の特例まで解説していきます。