2ページ目／土地の売却

土地売却の際にかかる税金には「所得税」「住民税」「印紙税」があります。前者2つはまとめて「譲渡所得税」と呼ばれ、土地を売却して出た利益である「譲渡所得」に応じて税額が算出されます。

土地を売却しても消費税はかかりませんが、譲渡所得税などその他の税金がかかるケースがあります。この記事では土地を売却したときにどんな税金がかかるか解説します。

土地を売却して利益=所得があったときの確定申告の方法を、あなた自身でもできるように具体的なステップに分けて解説します。

土地の値段には、大きく分けて「公示地価」「路線価」「固定資産税評価額」「基準地価」の4種類があります。公示地価や路線価は官公庁のウェブサイトで検索できるほか、当サイトでは過去の取引事例をもとにした土地の売買相場も検索可能です。

借地権という言葉を聞いたことがあるものの、詳しい意味や、メリット・デメリットがわからない方も多いのではないでしょうか。この記事では、借地権の概要や種類、借地権が付いていることのメリット・デメリットについて解説していきます。

土地の売却を、不動産会社に仲介を依頼して進める場合のスムーズな流れをご紹介します。土地を売る経験は滅多にするものではありませんが、手順に沿って進めればそれほど難しいものにはならないはずです。事前に把握しておくべき注意点もチェックしましょう。

農地の売却には色々と細かなルールが定められているため、通常の不動産売却と比較すると農地売却は難しいと言われています。この記事では農地を売却する際のポイントをご紹介します。

あなた自身で譲渡所得税を計算したいという人に向けて、具体的な計算方法をステップに分けて解説します。あわせて納税する方法も紹介しています。

土地を売却したけれど税金の支払いが気になる人に向けて、税金の計算方法を具体的なステップに分けて紹介します。特別控除も紹介していますので、節税したい人は参考にしてください。

土地が売れない理由や売れないときの対処法などをお伝えします。