6ページ目／マンションの売却

この記事では、マンション売却の相場を調べる方法を4つ紹介します。さらにマンションをできるだけ高く売却するコツを7つ紹介します。マンション売却準備の参考にしてください。

この記事では、マンション売却でよくあるトラブル例を6つ紹介しています。また、それぞれを未然に防ぐ方法や、あなた自身で解決できないときの対処法も併せて解説しています。

マンション売却の際には、「仲介手数料」「印紙税」「抵当権抹消費用」「不動産譲渡所得税」をはじめとした費用がかかってきます。手数料については値引き交渉、税金については節税対策で、費用を安く抑えることも可能です。

大金が動くマンション売却で失敗しないためには、売却の流れをきちんとつかんだうえで、成功のためのポイントや注意点を押さえておくことが大切です。基本的な知識をご紹介していきます。

高度経済成長期に多く建てられた団地の多くが、老朽化という課題に直面しており、売却するのは難しくなってきています。一方で、リフォーム・リノベーションされた部屋は人気があり、また自分でおしゃれにリノベしたいというニーズも高まってきています。

個人が自宅マンションを高く売却するには、売主自身が「コツ」と「知識」を身につける必要があります。そのすべてを紹介します。特に重要なのは「不動産会社選び」と「内覧での対応」です。

マンション売却を考えている方で、どのような手順で行うのかや、気を付けるべきポイントが分からない方も多いと思います。この記事では、マンションを売却の流れなどの基礎的な知識から、マンション相場の調べ方、そして高く売るためのポイントについて紹介します。

マンション売却の流れは大まかに「1.相場調査」「2.不動産会社選び&査定依頼」「3.不動産会社へ仲介依頼」「4.不動産の売出し」「5.内覧&売却交渉」「6.売買契約の締結」「7.不動産の引き渡し」といったステップで進めていきます。

個人が自分のマンションを売るとき、「ホームインスペクション（住宅診断）を受けたほうがよい」のでしょうか。ホームインスペクションの概要と、実施するメリットとデメリットを紹介します。

自分のマンションを高値で売りたい人は「最適な時期」を逃さないようにしましょう。いつ売却するかによって中古マンションの価格はかなり変動します。絶好のタイミングをつかむコツを紹介します。