譲渡所得税を計算するときに必要になる『不動産売却益』の具体的な計算方法をステップに分けて解説しています。この記事を見れば、あなた自身で譲渡所得税を計算できるようになるでしょう。
9ページ目/コラム
住宅ローンがきついときの対処法とおすすめの相談先
「住宅ローンがきつい」と困っている方へ。この記事を読めば、ローンの対処方法など、今すぐ行動に移せる内容を知ることができるだけでなく、実行に移すことも可能になります。
定年後では遅い?住み替えのタイミングや注意するポイント
この記事では、定年前の住み替えがおすすめである理由と、「戸建て」か「マンション」か、「新築」か「中古」かといった、住み替え先を選択するときの判断基準を紹介します。
住宅を相続する場合の相続税対策|相続税は申告期限に要注意
住宅などの不動産を相続する場合には、うまく相続税対策をすれば節税効果が見込めます。贈与税対策についてもあわせて解説しているので、条件や方法を確認しましょう。また、相続税の申告期限に関する注意点もあわせて解説していきます。
築年数別に一戸建てを売却するためのポイントを解説
一戸建てを売却したいと考えたとき、「築年数によっては価値がゼロ」などと聞いて、不安に感じてはいないでしょうか?本記事を読めば、築年数別の売却ポイントや売り方の種類について具体的に知ることができます。
団地売却のポイントと高く売るためのコツ
高度経済成長期に多く建てられた団地の多くが、老朽化という課題に直面しており、売却するのは難しくなってきています。一方で、リフォーム・リノベーションされた部屋は人気があり、また自分でおしゃれにリノベしたいというニーズも高まってきています。
狭い土地は高く売れない?有利に売却するために知っておきたい基礎知識
都市部を中心に発生しやすい狭小地は、形が不整形になりやすいのでなかなか買い手がつきにくく、価格も安くなりがちです。狭い土地の売却を成功させるためには、狭小地売買に慣れた地元の不動産会社に依頼し、周辺住民を含めて買い手を探しましょう。
土地売却の査定額が決まる7つのポイントと手軽な査定依頼の方法
土地売却の際に必須となる査定では、「交通アクセス」「近隣の環境」「周囲の道路状況」「土地の形や位置」「土地の面積」「建築する建物の高さや用途の制限」「土壌汚染や埋蔵文化財の有無」が査定額に影響を与えます。
土地売却の流れガイド|査定・媒介契約・売買契約の手順とポイント
土地の売却を検討している人に向けて、土地を売る流れを順を追って解説します。査定から媒介契約、売買契約に至るまでのステップと併せて、費用などの気になるポイントもまとめています。
ローン残債のある住宅を売却したい|状況に応じた売却方法まとめ
住宅を購入する大半の人がローンを組むますが、何らかの事情で返済途中に売却したくなる状況は珍しくありません。当記事ではローン残債のある住宅の売却法をご紹介します。