三菱UFJ不動産販売の評判は良いのか？利用者による口コミやサポート内容を紹介

不動産売却を検討している人の中には、三菱UFJ不動産販売への売却依頼を検討している人も多いのではないでしょうか。

三菱UFJ不動産販売は三菱UFJ銀行のグループ会社で、首都圏や関西エリア、名古屋を中心に店舗を展開している不動産会社です。今回は、三菱UFJ不動産販売の良い評判や悪い評判、特徴などを紹介します。大手銀行グループの信用力を活用して、不動産を売却したいと考えている人は、この記事を最後まで読んで参考にしてください。

三菱UFJ不動産販売の良い評判・口コミ

三菱UFJ不動産販売の良い評判を紹介します。

良い評判①：スムーズに住み替えができた

質問に対する回答は満足できる内容で、レスポンスも早かった。当初はやや頼りなく感じたところもあったが、手際が良く売却後は売却益が申告し易いように資料を丁寧にバインダーに綴じてくれた。

想定より早く売却ができた、また次の物件の購入もほぼ同時に決まり、スムーズな住替えができた。また、武蔵小杉のまんが浸水騒ぎになる前に取引が完了できた。

価格に対する信頼度は高かった。他の販売業者は9200万くらいの値付けを勧めてくれたが、販売がやり易い金額での値付けを勧めてくれ、内覧初日に買い手が見つかった。

買い物件の紹介期待、三菱系の低層マンションを希望していたので依頼した。また、知り合いの不動産関係の人物からの紹介もあったため。担当と話をして信頼できたので専任媒介を依頼した。

引用：おうちの語り部「三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社の評判」

良い評判②：説明や提案が丁寧で円滑に売却を進められた

当方の考える時間、次のステップのための準備期間、これらが円滑に進められたと感じています。説明も丁寧で、ほどよい説明（適切な資料提示）もありました。

価格交渉の機関の考慮、家屋解体の工事期間の考慮、当方が受ける手続きの説明、これらに要する期間を考えると必要かつ十分な時期に契約、引き渡しができたと思う。

相場をもとに詳しい説明を受け、他の方法でも入手した相場とに隠しても納得のいく有利な価格提示があった。税制面での減免既定の適用に関する説明や、更地に戻す家屋解体工事の実施に関する業者紹介も信頼がおけた。

関連銀行との取引があり、不動産販売の売却に関して会社情報を得られた。相談のため事務所を訪問するにあたって、不便のないところに事務所が所在していた。相談当初から定年な説明を受けた。

引用：おうちの語り部「三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社の評判」 

良い評判③：対応が丁寧で誠実さが伝わった

途中でわからない事があり　メールで質問を何度かさせていただいたんですが　そのたびに丁寧で早い対応をしてくださり　連絡を取り合うたびに安心感が高くなったのをおぼえています

売却先の取引銀行がUFJだったこともあって　不動産情報がいち早く伝わり　銀行側も売却先のお財布の状態を把握しているので　あっという間に　契約日が決まり驚きでした

自分としても　将来の金銭的不安を考えたとき　少しでも高い値段で成約してくれたら助かると思い 相場よりも高い値段をつけさせていただいたんですが、担当の方たちも　大丈夫だと思いますよと 背中を押してくれて　一歩踏み出せました

知名度が高いので安心してお願い出来たことと　メールのやり取りだけでなく実際に足を運んで相談にのってくれましたし　対応が丁寧で誠実さが伝わってきた所です

引用：おうちの語り部「三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社の評判」 

三菱UFJ不動産販売の悪い評判・口コミ

三菱UFJ不動産販売の悪い評判は次のとおりです。

悪い評判①：土地の提案がなかった

土地探し

一切提案がなかったところ→みずほ不動産販売、三菱UFJ不動産販売、小田急不動産、東京建物不動産販売

比較的まとも→住友不動産販売、東急リバブル

親身に探してくれた→住友林業ホームサービス、三井住友信託不動産

※私の場合です。

引用：X

悪い評判②：希望と違う物件メールが送られてくる

三菱ＵＦＪ不動産販売のAIおすすめ物件メールがちょくちょく送られてくるんだけど、全て3億から5億。郊外の4000万物件資料請求しただけなのに・・。

引用：X

三菱UFJ不動産販売の会社概要

三菱UFJ不動産販売の会社概要は、以下の表を参考にしてください。

参考：三菱UFJ不動産販売「会社概要」

三菱UFJ不動産販売の特徴

ここからは、三菱UFJ不動産販売で売却を依頼する際の特徴を解説します。

WEBを活用したサービスが充実している

三菱UFJ不動産販売の1つ目の特徴は、WEBを活用したサービスが充実している点です。アナログな売却活動だけでなく、デジタルを駆使したサービスで多くの顧客にアプローチを行えます。

三菱UFJ不動産販売が行っている主なサービスには、以下が挙げられます。

• AI不動産査定

• 3Dウォークスルー動画

• バーチャルリノベーション

• VRホームステージング

• 360°パノラマ画像

• バーチャルオープンハウス

AI不動産査定とは、不動産の情報を送信するだけで、無料で即時に査定結果が得られるサービスです。査定対象はマンション・一戸建て・土地で、最新の取引データをもとに、膨大なデータから不動産査定を行います。担当者から営業をかけられずに、不動産の価格を知りたいという人におすすめのサービスです。

また、3Dウォークスルー動画とは、3Dスキャンカメラで空間全体を撮影することで、スマホやパソコン上で実際に歩いているように物件を内覧できるシステムです。このサービスにより、静止画だけの掲載に比べて、よりリアリティのある広告効果が期待できます。

さらに、VRホームステージングとは、撮影した物件画像の中にCGで家具を配置し、生活のイメージを持ってもらうサービスです。ソファーやテーブル、ベッドなどをCGで配置することで、費用をかけることなく室内の印象をアップさせられます。

このように、三菱UFJ不動産販売では、最新のテクノロジーを活用した販売力が大きな魅力と言えます。

中古住宅に対する検査・補修サービスがある

三菱UFJ不動産販売と専任媒介・専属専任媒介契約を締結した売主に対して、建物検査と保証不適合時の補修サービスが提供されることも特徴の1つです。

建物検査サービスとは、建物に精通したプロが目視や機器を使い住宅を検査し、建物の状態を見極めることができるサービスです。この検査により建物の劣化状況が詳しくわかるため、引き渡し後に雨漏りなどのトラブルが起きないよう、あらかじめ対策を講じることができます。また、不適合時補修サービスとは建物検査サービスで判明した不具合を、5万円を限度に補修してもらえるサービスです。

特に、築年数が古い住宅は、引き渡し後に起きる不具合が原因でトラブルになることが多いです。トラブルを防ぎ、安心して物件を引き渡したいと考えている人は、三菱UFJ不動産販売の検査・補修サービスの利用を検討してみましょう。

三菱UFJ不動産販売への売却依頼に向いている人

ここでは、三菱UFJ不動産販売に売却を依頼する人の特徴を紹介します。

首都圏や阪神・名古屋エリアでの売却を検討している人

三菱UFJ不動産販売の利用に向いている人の1つ目の特徴は、首都圏や阪神・名古屋エリアで売却を検討している人です。三菱UFJ不動産販売が店舗を展開しているエリアは首都圏や阪神、名古屋に限られているためです。

そのため、それ以外のエリアで不動産売却を検討している人は三菱UFJ不動産販売を利用できません。首都圏や阪神・名古屋エリア以外での不動産売却には、不動産一括査定などを利用して不動産会社を選定する必要があります。

しかし、地域が限られていることで、そのエリアに特化した販売方法や売出価格の提案を受けることができます。地域情報を活用しながら不動産売却を行いたい人に、三菱UFJ不動産販売の利用がおすすめです。

大手銀行グループ会社の信頼と安心を求める人

三菱UFJ不動産販売は、その名の通り三菱UFJ銀行のグループ会社です。そのため、三菱UFJ銀行という大手銀行グループ会社の信頼と安心を求める人にとって、三菱UFJ不動産販売は最適な選択だと言えます。

不動産を購入する側にとっても、「三菱UFJ」という大手の看板がついた不動産会社であれば、安心感があります。そのため、広告を見て安心して問い合わせができるでしょう。

ちなみに、三菱UFJ不動産販売のホームページには売却時の手取り金額を試算したり、買い替え時の住宅ローンシミュレーションをしたりといった機能があります。

【売却時の手取り金額のシミュレーション画面】

画像引用：三菱UFJ不動産販売「売却時の手取り金額を試算する」

【住宅ローンシミュレーション画面】

画像引用：三菱UFJ不動産販売「物件価格から返済額を試算」 

さらに、売却時の税金について詳しく解説されている、電子ブックも公開されています。三菱UFJ不動産販売は、ネームバリューだけでなく利用者の立場に立った利便性も備えているといえるでしょう。

まとめ

この記事では、三菱UFJ不動産販売の評判や特徴、売却依頼に向いている人を紹介しました。三菱UFJ不動産販売は、AI査定やVRなどデジタルを駆使したサービスが充実していることや、中古住宅に対する検査・補修サービスが特徴です。また、三菱UFJ銀行のグループ会社であるため、購入希望者に安心感を与えることができます。

不動産売却にはアナログな営業活動が大切ですが、近年ではWEBを活用したサービスや広告も重要視されてきています。三菱UFJ不動産販売は、ITを駆使した売却活動が得意のため、さまざまな角度から物件をアピールしたい人は、三菱UFJ不動産販売への依頼を検討してみてはいかがでしょうか。